2. 운영의 준비
1) 운영준비 개요
(1) 창업 시 고려사항
가. 펜션업의 범위
[공중위생관리법]에 따른 숙박시설, [관광진흥법]에 따른 관광펜션 및 [제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법]에 따른 휴양펜션은 모두 펜션의 범위에 포함된다. 펜션이라 하더라도 각각의 유형마다 시설기준, 사업자 준수사항 등에 관해 적용되는 법령이 다르기 때문에 사업자는 자기의 상황에 비추어 어느 유형에 해당하는 펜션사업을 할 것인지 선택해야 한다.
다. 건축 또는 매입 여부의 결정
가) 건축 또는 매입 여부의 결정
펜션 사업자는 펜션시설을 건축해서 운영할 수 있으며, 기존 건축물을 매입해서 각 법령의 기준에 맞게 고친 후 운영할 수도 있다.
나) 매입
기존에 펜션으로 운영되던 건축물을 매입하는 경우 시설 기준이 법령상의 기준을 이미 충족하고 있는 경우가 대부분이므로 따로 리모델링 비용이 들지 않는다는 장점이 있지만, 펜션 사업자의 취향에 맞는 건축물을 찾기 어렵다는 단점이 있다.
라. 예상 창업자금의 산정 및 수익성 분석
가) 창업자금 및 예상 수익의 계산
펜션을 창업할 때 들어가는 비용과 지속적으로 들어가는 투자비용을 꼼꼼하게 계싼해 보고, 예상되는 수익 역시 계산해서 이들을 비교해 보고 펜션사업을 할 것인지를 결정해야 한다.
나) 창업자금의 지원
창업자금이 부족할 것으로 예상되는 경우 정부에서 운영하는 관광진훙개발기금의 융자(관광펜션을 창업하는 경우만 가능)를 받거나 시중 은행의 대출 등을 미리 알아보는 것이 좋다.
여기까지 펜션창업 관련하여 펜션창업시 고려사항에 대해 포스팅을 해보았고요....다음에는...펜션시설 건축개념 및 입지선정 시 고려사항 등에 대해 포스팅을 해보기로 할께요.....지금까지 512이었습니다.....^^
